一、什么是场地环境调查

场地调查是为识别地块污染状况而开展的系统性环境调查，是污染地块风险管理的基础环节。依据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》及 HJ 25.1~25.4 系列技术导则，调查分为三个阶段：第一阶段为资料收集与现场踏勘，识别疑似污染区域；第二阶段为初步采样调查与详细调查，确认污染范围与程度；第三阶段为风险评估与修复效果评估。

二、调查内容

• 资料收集：历史用地性质、生产工艺、原辅材料、三废排放、地下储罐与管线分布；
• 人员访谈与现场踏勘，识别重点设施区域；
• 土壤与地下水布点采样；
• 实验室分析：GB 36600 规定的 45 项基本项及按行业工艺确定的特征污染物。

三、技术要点

1. 评价依据：GB 36600-2018《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》与 GB/T 14848 地下水质量标准；
2. 布点原则：疑似污染区重点布点，辅以区域背景对照点；
3. 二次污染防控：钻探、洗井废水集中收集处置；
4. 成果应用：支撑地块再开发利用（居住及公共管理与公共服务用地执行第一类用地筛选值）。

四、服务价值

协助土壤污染重点监管单位完成自行监测、隐患排查与整改；为土地流转、再开发、融资并购提供环境风险数据支撑，避免“带病用地”引发的法律与经济风险。